Waaldijk 137 in Brakel 5306 AB: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1634 Woonoppervlakte 285 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Het Ooievaarsnest is een begrip in Brakel. Deze vrijstaande woonboerderij ligt op een terp en staat op de plaats waar in de 17e eeuw het 'Olde sint Peters Geseeth' stond.

De woning is bereikbaar via een weggetje vanaf de Waaldijk, met aan het einde twee eigen parkeerplaatsen en het op...

Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Waaldijk 137 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Een van de twee oudste huizen in Brakel. Vroeger was het huis 3 delen. Nu zijn het helaas nog maar twee. Het huis ligt tussen maas en waal. De fiets routes zijn geweldig

- ‘t Ooievaarsnest

Lees meer

Het huis dateert uit de jaren 1600-1700

1

Staat op een klein perceel

1

Losstaand huis

1

Lees meer

Omschrijving

Het Ooievaarsnest is een begrip in Brakel. Deze vrijstaande woonboerderij ligt op een terp en staat op de plaats waar in de 17e eeuw het 'Olde sint Peters Geseeth' stond.

De woning is bereikbaar via een weggetje vanaf de Waaldijk, met aan het einde twee eigen parkeerplaatsen en het op afstand bedienbare hek. Hierachter gaat het pad verder naar de dubbele garage. De woning is ook bereikbaar via de naastgelegen straat, de Lijsenhof.

Het woonhuis vormt een gemeentelijk monument en ligt heerlijk beschut en biedt volop privacy; rondom de woning ligt een fraaie tuin. Op het erf staan de garage (68 m²), met grote zolder, een tuinhuisje en een oud kippenhokje. De woning beschikt over een enorme woonkamer, ca. 70 m² in de voormalige deel, met de spanten die doorlopen tot in de hoge nok prachtig in het zicht. Er zijn tuindeuren naar de zijtuin, en er is een achteringang in het klompenhok onder de steek. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar, voorzien van o.a. een fornuis. Verder leidt hier een oude stenen trap naar de tot stahoogte uitgediepte kelder van het voorhuis. Hier zijn ook de aansluitingen voor het witgoed. Het voorhuis is verdeeld in 3 ruimtes: een moderne badkamer, een werkkamer en een slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De kamers hebben de fraaie balken in het zicht. De kamer aan de zijkant heeft een deur naar de tuin. Via deze kamer is een hal bereikbaar met deuren naar de woonkamer maar ook naar de 2e, grotere kelder. Meer dan letterlijk een man-cave, compleet met bar!

In de woonkamer is een forse open haard en is de trap naar de verdieping. Hier liggen in het voorhuis 2 slaapkamers en er tussenin een eenvoudige 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Voor wie de enorme inhoud van het pand anders wil benutten: er is betrekkelijk eenvoudig een uitbreiding van het vloeroppervlak van de verdieping te realiseren.

Rondom het huis ligt een fraaie tuin, met terrassen, gazon, bomen, borders en struiken. Werkelijk een paradijsje. Het perceel meet in totaal 2255 m². Huis en tuin hebben wel weer wat liefde nodig, maar het pand en de locatie verdienen een opknapbeurt!

Brakel ligt in het westen van de Bommelerwaard, onder andere bekend van het nabijgelegen slot Loevestein. Centraal in Nederland en met de prachtige uiterwaarden van de Waal als natuurgebied. Met de pont steek je zó over naar de rijksweg A15.

Sommige huizen komen maar heel sporadisch op de markt, voor deze woning was het ruim 35 jaar geleden. Wie wordt de nieuwe, trotse bezitter van deze unieke plek?

Huidige eigenaar aan het woord

Een van de twee oudste huizen in Brakel. Vroeger was het huis 3 delen. Nu zijn het helaas nog maar twee. Het huis ligt tussen maas en waal. De fiets routes zijn geweldig

- ‘t Ooievaarsnest

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.421,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1634 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 285 m² Woonkameroppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 2255 m² Externe bergruimte 89 m² Inhoud 1056 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, 2 Toiletten, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-03-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 68 m² (691 bij 991) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brakel Sectie N Perceelnummer 76 Oppervlakte 1450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Brakel Sectie N Perceelnummer 151 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Brakel Sectie N Perceelnummer 1695 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom