Kershof 15 in Bruchem 5314 BW: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Gelijkvloers wonen

Voor wie comfortabel, gelijkvloers wil wonen is er nu een uitgelezen mogelijkheid in het fraaie Bruchem. De uitgebouwde woning beschikt over een ruime slaap- én badkamer op de begane grond!

Het huis staat op een perceel van 580 m² en beschikt over een...

Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Kershof 15 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

fijne woning zo de garage inrijden met de boodschappen en binnendoor naar de keuken, veel pryvecie door de ruime voortuin, veel zicht rondom vanuit de tuin, in schaduw en zonplekken. overal screens en horren, airco, die ook de kamenr gedeeltelijk meeneemt. heerlijk inloopdouche met ook toilet in de badkamer. Boven ook toilet en wastafel.

- De bewoner

Lees meer

Veel opbergruimte

1

Fijne lichtinval

1

Vrij uitzicht

1

Lees meer

Omschrijving

Gelijkvloers wonen

Voor wie comfortabel, gelijkvloers wil wonen is er nu een uitgelezen mogelijkheid in het fraaie Bruchem. De uitgebouwde woning beschikt over een ruime slaap- én badkamer op de begane grond!

Het huis staat op een perceel van 580 m² en beschikt over een bijzonder fraai aangelegde tuin. Er zijn een vijver, terrassen, fraaie borders en een keurig gazon. Een overkapping en een houten berging maken het geheel compleet. Ook binnen is het goed toeven. Via de ruime hal is, behalve de slaapkamer en het toilet, ook de woonkamer bereikbaar. Deze meet samen met de serre (met vloerwarming) maar liefst 44 m²! Aan de straatzijde van de kamer is een gezellige gashaard.

De open keuken, met inbouwapparatuur ligt aan de achterzijde van de woning. Via deze keuken zijn de badkamer en de bijkeuken te bereiken. De badkamer, voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, is ca. 9 m² groot en natuurlijk ook bereikbaar vanuit de maar liefst 19 m² grote slaapkamer. Het gemak dient de mens. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens, de slaapkamer beschikt over een airco en de woning is voorzien van een alarminstallatie.

Vanuit de bijkeuken, met witgoedaansluitingen kom je in bijzonder ruime, verwarmde, L-vormige garage. Uiteraard voorzien van een elektrische roldeur.

Op de eerste verdieping liggen nog 2 ruime slaapkamers: 18 en 20 m² groot. In de grootste is een vliezotrap naar de bergvliering, in de andere is de toegang tot de CV-ruimte. Verder zijn er vaste kasten en is er op de overloop een toiletruimte. De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en ook voorzien van 24 zonnepanelen die jaarlijks ca. 4.000 kWh opbrengen.

Het gezellige, landelijke dorp Bruchem ligt dichtbij het vestingstadje Zaltbommel, vlakbij de rijksweg A2. Binnen een kwartier sta je in bourgondisch 's-Hertogenbosch.

Huidige eigenaar aan het woord

fijne woning zo de garage inrijden met de boodschappen en binnendoor naar de keuken, veel pryvecie door de ruime voortuin, veel zicht rondom vanuit de tuin, in schaduw en zonplekken. overal screens en horren, airco, die ook de kamenr gedeeltelijk meeneemt. heerlijk inloopdouche met ook toilet in de badkamer. Boven ook toilet en wastafel.

- De bewoner

De toch al wel rustige straat is nog rustiger omdat de woning een flinke voortuin heeft die privecie geeft. zo de garage inrijden met de boodschappen en die binnendoor naar de keuken brengen is heerlijk, zeker in herfst en winter. In de tuin kan je in de zon en in de schaduw zitten. vrij uitzicht bijna overal. In de serre waan je je buiten als je daar zit te kijken. heerlijke inloopdouche met toilet. Ook boven een toilet, dus niet naar beneden voor een nachtelijk uitstapje. overal screens en vliegenhorren. airco in de slaapkamer die, als de deuren openstaan ook de kamer meeneemt, in de hete zomer enkele jaren geleden is de temperatuur niet hoger geweest dan 25 graden.

- De bewoner

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.868,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 580 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 722 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Boscg CW5 (35kWh) (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 48 m² (625 bij 771) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkwijk Sectie S Perceelnummer 692 Oppervlakte 580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom