Fazantstraat 20

Omschrijving

Om door een ringetje te halen!

Deze goed geïsoleerde woning is echt om door een ringetje te halen! Het huis is recent volledig vernieuwd, van nieuwe keuken tot nieuwe (en vergrote) badkamer. Rolluiken, stucwerk, HR++ glas, alles is dik-voor-elkaar.

Bij de entree van de woning valt de ruime hal op. Rechts van de deur het vernieuwde toilet en onder de trap een handige voorraadkast. Links is de deur naar de woonkamer met een fraaie laminaat-vloer. Die loopt door in de open keuken die aan de achterzijde ligt. De keuken is in 2022 geplaatst en voorzien van een vaatwasmachine, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast én een vriezer. Er is natuurlijk lekker veel bergruimte en het verlaagde en gestucte plafond maken het helemaal áf. Keuken en woonkamer tellen samen ca. 36 m². In de keuken is de deur naar de tuin. Deze is keurig aangelegd en achterin staat de stenen berging (12 m²) met overkapping en het achterom. De tuin is op het noordwesten gelegen, dus je hebt er heerlijk de avondzon op de achtergevel.

Op de eerste verdieping liggen de 3 slaapkamers (12, 13 en 6 m²). De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een breed wastafelmeubel, inloopdouche en het 2e toilet. Via een vast trap is de zolder bereikbaar met groot dakraam aan de achterzijde. Verder hangt er de CV-combiketel, van 2024. Vanwege de vaste trap en het raam is de zolder (15 m²) als woonoppervlak meegerekend. De woning beschikt over muur-, vloer- en dakisolatie en is voorzien van HR++ glas. Het huis heeft dan ook een A-label. Het huis is voorzien van rolluiken en op het dak liggen 9 zonnepanelen. Voor wie een echt compleet af-huis zoekt, is dit een uitgelezen kans.

Het perceel meet 150 m² en het oorspronkelijke bouwjaar is 1970. Bruchem is een mooi, landelijk dorp met een basisschool en verder de voorzieningen in het zeer dichtbij gelegen vestingstadje Zaltbommel. Je bent met de auto in een kwartiertje in het centrum van 's-Hertogenbosch.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.714,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-07-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24 (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (10.0 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkwijk Sectie B Perceelnummer 1215 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties