Nieuwstraat 14 in Zaltbommel 5301 EW: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

5 slaapkamers!

Aan de prachtige Nieuwstraat in Zaltbommel, met aan het einde de beroemde spitsloze toren staat deze comfortabele stadswoning met 5 slaapkamers. Het huis heeft een gezellige woonkamer van ca. 34 m², voorzien van een planken vloer. Aan de voorzijde is er leuk zicht op de...

Lees meer

Omschrijving

5 slaapkamers!

Aan de prachtige Nieuwstraat in Zaltbommel, met aan het einde de beroemde spitsloze toren staat deze comfortabele stadswoning met 5 slaapkamers. Het huis heeft een gezellige woonkamer van ca. 34 m², voorzien van een planken vloer. Aan de voorzijde is er leuk zicht op de fraaie woningen in de straat, aan de achterzijde zijn de gezellige open haard (gas) en de openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (9 m²) bevindt zich in de uitbouw. Hij is voorzien van een vriezer, twee koelkasten, vaatwasmachine, inductiekookplaat met afzuiging en een quooker. De vele kastruimte en het fraaie aanrecht maken het plaatje compleet! In de keuken is ook een deur naar de tuin en een deur naar de bijkeuken met plaats voor het witgoed.

Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers (ca. 8, 8 en 14 m²) groot. In een van de kamers is een deur naar het royale dakterras (ca. 20 m²) dat op de keuken ligt. Ook hiervandaan is er een prachtig zicht op de toren, maar ook richting het park op de stadswallen. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafelmeubel en het 2e toilet.

Op de tweede verdieping liggen nóg 2 slaapkamers (ca. 9 en 8 m²) aan de ruime overloop. Hier zijn verder ook verschillende vaste kasten en er hangt de CV-combiketel. Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas, deels HR++, en het dak is geïsoleerd. Het huis heeft dan ook energielabel C.

Achter de woning ligt de fijne stadstuin, ongeveer op het zuiden gelegen en natuurlijk het ongeveer even grote dakterras. Zie je je hier al lekker zitten?

Het woonoppervlak is ca. 125 m², en de woning staat op een perceel van 95 m². De woning is in 1964 gebouwd op een historische lokatie, naast het vroegere oude mannen en vrouwen huis. Op de hoek ligt de schouwburg en begint de winkelstraat met ook allerhande lekkere restaurantjes. De stadswallen liggen op een steenworp afstand. Verder is er alles dicht in de buurt, van basisschool tot NS-station en van middelbare school tot de rijksweg A2. De woning ligt binnen het beschermd stadsgezicht.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.800,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 95 m² Inhoud 451 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-09-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (9.0 m bij 2.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaltbommel Sectie A Perceelnummer 4285 Oppervlakte 93 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zaltbommel Sectie A Perceelnummer 4286 Oppervlakte 2 m² Eigendomssituatie Volle eigendom