Heer Balderikstraat 15 in Zaltbommel 5302 XD: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

In de gewilde woonwijk de Waluwe staat deze fijne gezinswoning met grote serre. De woning heeft een tuingerichte woonkamer van ca. 28 m², met aan de achterzijde een deur naar de serre. In de woonkamer ligt een moderne vloer en is een handige bergkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de nieuwe...

Lees meer

Heer Balderikstraat 15 in Zaltbommel 5302 XD

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Heer Balderikstraat 15 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

We hebben een hele fijne tijd gehad in Zaltbommel, de buren zijn vriendelijk en het huis is een hele fijne plek. In de zomer blijft het lekker koel binnen, en kun je heerlijk vertoeven in de serre met schuifdeur die helemaal open kan. In Zaltbommel wordt veel georganiseerd, maar omdat je niet in het centrum zit kun je ervoor kiezen om lekker de drukte op te zoeken of je er een keer voor af te sluiten.

- De bewoner

Lees meer

Fijne lichtinval

1

Voldoende parkeergelegenheid

1

Energiezuinig

1

Lees meer

Omschrijving

In de gewilde woonwijk de Waluwe staat deze fijne gezinswoning met grote serre. De woning heeft een tuingerichte woonkamer van ca. 28 m², met aan de achterzijde een deur naar de serre. In de woonkamer ligt een moderne vloer en is een handige bergkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de nieuwe (2021) keuken van ca. 11 m² met inductiekookplaat (met afzuiging), vaatwasmachine, combi-oven, koelkast én vriezer. En natuurlijk veel kastruimte en een aanrecht met een barretje aan de straatzijde.

Op de verdieping liggen 3 slaapkamers: 15, 6 en 12 m². Verder is er de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en het 2e toilet. Op de overloop is een kastruimte met de CV-combiketel en het witgoed. De woning is in 2020 voorzien van 12 zonnepanelen, het energielabel is een gunstige A-plus! Achterin de tuin, met achterom, staat een houten berging. Omdat je aan het einde van de brandgang zit, is de tuin wat dieper dan die van de buren.

De woning ligt aan een rustige straat met alleen maar bestemmingsverkeer. In het midden is een groot plantsoen met een speeltuintje, het Willem-Alexanderpark ligt ook op een steenworp afstand. Verder zijn er in de wijk verschillende supermarkten, winkels, scholen en kinderopvang te vinden. Je rijdt binnen een paar minuten naar de Rijksweg A2, het historische stadscentrum of het station. Een ideale lokatie in een jonge woonwijk.

Bouwjaar 1998, perceel: 140 m² en woonoppervlakte: 92 m² (excl. serre).

Huidige eigenaar aan het woord

We hebben een hele fijne tijd gehad in Zaltbommel, de buren zijn vriendelijk en het huis is een hele fijne plek. In de zomer blijft het lekker koel binnen, en kun je heerlijk vertoeven in de serre met schuifdeur die helemaal open kan. In Zaltbommel wordt veel georganiseerd, maar omdat je niet in het centrum zit kun je ervoor kiezen om lekker de drukte op te zoeken of je er een keer voor af te sluiten.

- De bewoner

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.804,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzera (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (11.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ZALTBOMMEL Sectie K Perceelnummer 997 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom