De Zandkampen 112 in Zaltbommel 5301 WV: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Klaar voor de start?

Deze ideale starterswoning is een mooi begin van jouw wooncarriere! De hoekwoning ligt op een gunstige lokatie, dichtbij uitvalswegen, maar ook bij buurtwinkelcentrum, de Tijningenplas en diverse scholen. Door het strookje langs de woning is de tuin aan de...

Lees meer

Omschrijving

Klaar voor de start?

Deze ideale starterswoning is een mooi begin van jouw wooncarriere! De hoekwoning ligt op een gunstige lokatie, dichtbij uitvalswegen, maar ook bij buurtwinkelcentrum, de Tijningenplas en diverse scholen. Door het strookje langs de woning is de tuin aan de achterzijde extra breed!

Het huis is compleet en goed onderhouden, het dak is in 2023 vervangen door kunststof dakbedekking. Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas, de gehele begane grond is recent voorzien van HR++-beglazing. Verder zijn de ramen ook voorzien van rolluiken.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, met PVC-vloer en gestuct plafond en wanden. Aan de voor én achterzijde zijn grote ramen, zodat het er prettig licht is. Aan de achterzijde is ook de open keuken met granieten aanrecht, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast, kookplaat en een oven. In de handige berging (of bijkeuken) bevindt zich de CV-combiketel uit 2017. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie overkapping, zodat u lang van de (avond-)zon kunt genieten, de tuin is op het westen gericht. Achterin staat een extra houten berging.

Op de eerste verdieping liggen 2 slaapkamers (ca. 16 en 12½ m²) waarvan de grootste aan de achterzijde ook in tweeën opgedeeld kan worden. Aan de voorzijde ligt de badkamer met douche en 2e toilet.

De woning staat op maar liefst 170 m², het is gebouwd in 1985 maar de laatste jaren volledig vernieuwd. Een unieke kans!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.350,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 293 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit, HRC25/CW4 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Toelichting Dak is in 2023 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaltbommel Sectie L Perceelnummer 1691 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom