Omhoeken 11 b

Omschrijving

Omhoeken 11-b


Aan de rand van de historische binnenstad ligt dit appartement (ca. 97 m²) met groot dakterras (ca. 29 m²).

De ligging van het pand is uniek: aan de rand van de stad. Jij kijkt aan de ene kant richting de stadswallen, waar je heerlijk kunt wandelen in het park en recreëren in het groen. Aan de andere kant het Stadskasteel en voor de deur begint de historische binnenstad. Gezellig met winkels, restaurantjes en de schouwburg om de hoek. Een grote openbare parkeerplaats ligt naast de deur, met vergunningen voor bewoners. Twee supermarkten en het NS-station zijn op loopafstand te vinden, de rijkswegen A2 en A15 zijn snel bereikbaar. Je staat zó in de binnenstad van Den Bosch, of binnen het uur in Amsterdam of Rotterdam. En dan kom je 's avonds weer thuis in de heerlijke rust.

De entree bevindt zich aan de linkerzijde van het pand, met de trapopgang naar de verdieping. Hier is een hal met de toiletruimte en toegang tot de keuken en woonkamer. Verder is er de trap naar de 2e etage.

De L-vormige woonkamer is licht en lekker ruim: ca. 38 m². Aan de achterzijde zijn een deur naar het royale dakterras van ca. 29 m² en de keukenruimte (ca. 8 m²), ook met een deur naar het terras. Van hieruit is er een leuk zicht richting de stadswallen. Op de tweede verdieping liggen een grote slaapkamer met inloopkast en aan de achterzijde een kleinere slaapkamer, de berging met CV-ketel en de badkamer met toilet en douche.

Het pand wordt in principe geleverd in de huidige staat, de CV-ketel (nu huur) wordt desgewenst in eigendom overgedragen. Een (fietsen-)berging wordt bij het appartement te huur aangeboden. Er moet nog wel het een en ander gebeuren aan de woning, maar er is al wel veel gedaan. De werkzaamheden zijn zeker ook afhankelijk van het voorgenomen gebruik en/of indeling. In overleg met de huidige eigenaar is verdere afbouw ook bespreekbaar. Of steek jij graag zelf de handen uit de mouwen?

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.319,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-06-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas, HRE 36/30, CW5 (Gas Combiketel uit 2016, huur) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting plat en schuin dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Zaltbommel Sectie A Perceelnummer nnb Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties